Buenas hoy vamos a comentar un problema tradicional en la Arquitectura. Vamos a desvelar los tipos más comunes para después dar soluciones a cada una de ellas.

HUMEDAD POR CONDENSACIÓN

Características: Aparecen en ventanas, paredes y techos. Formando pequeñas manchas circulares. Son comunes en estación invernal y zonas frías y poco soleadas. Se producen por el cambio de temperatura respecto al exterior. Con presencia de pequeñas gotas de agua en paredes y ventanas con efecto lagrimeo

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Solución: La vivienda necesita un correcto aislamiento térmico de las paredes y techos con el exterior. Las paredes necesitan una lámina interior que elimine la rotura térmica (cambio brusco de temperatura)

HUMEDAD POR CAPILARIDAD

Características: Aparecen en sótanos y plantas bajas. Se presenta en forma de manchas continuas en las paredes, siempre desde la arte más inferior y ascienden. Muy agresivo cuando hay material cerámico, formando eflorescencias blancas llamada eflorescencias salinas que produce el desgaste del material.

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Solución: Existen tratamientos muy modernos como la emulsión de silicona y otros tratamientos de inyección de materiales aislantes. Si es una zona no habitable se puede realizar un trasdosado (pared falsa) y sanear la anterior pared.

HUMEDAD LATERAL

Características: Estas humedades se produce en plantas semienterradas, la zona exterior tiene contacto con el terreno. Aparecen en forma de mancha en diferentes lugares y alturas, en los pasos de instalaciones o incluso entre paredes de edificios.

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Solución: Un buen sistema de drenaje, y un sistema de barrera y antihumedad de calidad. Pero esta humedad no es aconsejable taparla ya que puede derivar en futuros problemas más fuertes.

HUMEDAD PUNTUAL

Características: Estas humedades surgen en puntos del techo, paso de instalaciones, pueden ser debida a un tipo de avería en instalaciones superiores, normalmente de saneamiento, agua fría o agua caliente. También muy frecuente cuando esta se produce tras una fuerte lluvia, los conductos de desagüe y codales se ven afectados.

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Solución: Una reparación cuanto más rápida menor sera su efecto posterior. Una buena impermeabilización y una utilización de productos y materiales de primera calidad para nuestra  casa nos quitara quebraderos de cabeza.

Espero que resuelva dudas sobre la humedad y si tienes algun problema caseros no dudes en contactar. Podremos asesorarte sin coste ninguno.

 

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Publicado por Andres Pérez

"Nací en busca de la belleza en todo lo que hago, pero me equivoqué, ahora todo lo que hago lo hago con belleza, y triunfé"

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