arquitectura
La arquitecta de origen iraquí ganó el concurso presentado por el proyecto japonés para las obras del recinto y que fue supervisado por la arquitecta Tadao Ando, miembro igualmente del Consejo de Tokyo 2020. «Este diseño dinámico y futurista impresionó al jurado, y confío en que …
Las tecnologías en la edificación en el último siglo XXI son impresionantes. La última innovación en el mercado son impresoras de hormigón seco de bajo nivel de agua y secado rápido. Y este compuesto puede usarse como tinta 3D. Por tanto, podríamos decir que podrías …
Buenas, hoy en Arral tratamos el tema de las licencias de apertura, dividiremos el artículo para que conozcáis con más profundidad; y resolver estas preguntas que se nos plantea a los emprendedores.
¿En que consiste la Licencia de apertura de un comercio?
La licencia o comunicación de actividad o de apertura es el documento que acredita que el local cuenta con las condiciones de habitabilidad y uso adecuadas para acoger la actividad económica a la que se le destina, sin causar molestias a tercero. Expedida por la administración local.
Normalmente se le concede al dueño de un negocio. Deberá renovarse cada vez que cambie la actividad desarrollada en el local, que haya modificaciones en el mismo o que cambien los propietarios del negocio, por ejemplo en caso de traspaso. Por tanto necesitamos una nueva licencia cada vez que cambie dueño de negocio. Ya sea o no para la misma actividad.
¿Que necesitamos para obtener una licencia de apertura?
Para obtener una licencia de apertura tenemos en cuenta los siguientes requisitos:
Tenemos que tener en cuenta también que hay diferentes tipos de licencia según nuestro tipo de actividad. Que se dividen en tres grandes tipos:
¿Que ley regula las licencias de apertura?
Ley 19/2012 del 25 de Mayo regula las disposiciones generales por la cual regir las licencias de apertura (la más reciente) aunque hay otras once disposiciones legales que regulan las haciendas locales; Y este decreto tiene por impulso la regularización y dinamización de la actividad comercial, En un intento de impulsar la economía; eliminando trabas a la hora de iniciar un comercio. Aunque en contra no reduce ninguna de las tasas administrativas. Y remarcamos:
«El título I de este real decreto-ley tiene por objeto el impulso y dinamización de la actividad comercial minorista y de determinados servicios mediante la eliminación de cargas y restricciones administrativas existentes que afectan al inicio y ejercicio de la actividad comercial, en particular, mediante la supresión de las licencias de ámbito municipal vinculadas con los establecimientos comerciales, sus instalaciones y determinadas obras previas.»
Si queréis visitar la ley dejamos el enlace:
http://www.boe.es/boe/dias/2012/05/26/pdfs/BOE-A-2012-6929.pdf
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Andrés.
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Buenas hoy vamos a comentar un problema tradicional en la Arquitectura. Vamos a desvelar los tipos más comunes para después dar soluciones a cada una de ellas. HUMEDAD POR CONDENSACIÓN Características: Aparecen en ventanas, paredes y techos. Formando pequeñas manchas circulares. Son comunes en estación …
En época de Carnaval, ninguna duda donde son los carnavales más elegantes del mundo. VENECIA. Esta ciudad característica del norte de Italia tiene muchas historias que contar y la cuna de los Carnavales más importantes del mundo.
Venecia es un conjunto de 118 Islas unidas por 450 puentes, usados en la antigua Roma para refugiarse de los constantes ataques Germanos, fundandose en el siglo V d.C.
Vista aérea Ciudad de Venecia
CARNAVALES
El Carnaval de Venecia es muy antiguo durante el mandato del Doge Vitale Falier. La «Serenissima Repubblica» concedía a sus ciudadanos unos días de fiesta «Carnavale»para que, sobre todo la clases más desfavorecidas, olvidasen su rutina cotidiana. El uso de las ahora famosas máscaras venecianas eliminaba las diferencias sociales, religiosas y culturales, en donde autóctonos y extranjeros se entregaban a la música y el baile por las calles de la mítica ciudad. Esta fiesta suponía un período de liberación de la vida cotidiana, en donde no existían los prejuicios y todo el pueblo se divertía en comunión. Alcanzó su apogeo en el siglo XVIII, cuando aristócratas y príncipes de toda Europa se escapaban a Venecia para disfrutar del acontecimiento.
Caracterización Veneciana
La caracterización actual se inspira en los grandes vestidos barrocos de aquella época. Las máscaras se empezaron a utilizar ya que la nobleza se disfrazaba para mezclarse con el pueblo. Las mascaras llegaron a ser tan famosas que hubo que redactar un documento para controlar el uso de máscaras hasta prohibir literalmente «Entrar en conventos de monjas disfrazados de mujeres» y también el uso en casinos, para evitar que los acreedores no pudieran reconocer a sus deudores.
Palazzo Ducale, Venecia
ARQUITECTURA
El problema de Venecia es su mismo encanto, el agua. Dado que se sitúa la ciudad en islas dentro del lago. Los primitivos venecianos llevaron una existencia precaria y amarraban sus barcas junto a sus sencillas cabañas de madera. Los Venecianos inventaron un sistema para que no se hundieran sus cabañas: Los pilotes. Estos los protegian de las crecidas y las mareas. En las islas más altas, las casas se construían directamente sobre un lecho de grava, pero en las demás zonas era preciso ir ganando terreno poco a poco mediante la construcción de canales.
La amenaza de invasión disminuyó finalmente y, si bien algunos de los refugiados regresaron a sus hogares, otros comenzaron a construir asentamientos más permanentes en este lugar aislado. Para alcanzar una construcción más permanente utilizaron para la cimentación un árbol que crecía en los alrededores de Venecia en grandes bosques, ya inexistentes, llamado ALERCE, La madera no se pudría si se mantenía debajo del fango.
Para drenar la tierra se construyó una red de más de 200 canales a partir del Gran Canal, la principal vía que serpentea entre las islas por espacio de 3, 2 km y que, con el paso de los siglos, quedaría flanqueada por grandes palacios. Algunos de estos canales tienen la dirección de sus aguas cambiante, según las mareas que afecten a la laguna. Esto tienen que estudiarlo bien todos los «Gondoliere» para hacer su viaje más sencillo.
Góndolas aparcadas en un canal, Venecia
Curiosidad: Sabes que cada hotel tiene sus amarres de diferentes colores y formas. Por eso vemos en los canales muelles con amarres de diferente color.
Amarres al atardecer, Venecia
Venecia, es sin lugar a dudas un lugar impresionante. Y sin duda esperamos que visitéis.
Sobre todo ¡FELIZ CARNAVAL! disfrutad de estos días de diversión.
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Buenas, Hoy vamos a tratar un tema interesante. La iluminación en de los productos en tiendas: Se basa en resaltar el producto deseado para la venta con una iluminación extra en el mueble. Hay dos tipos de iluminación: Iluminación posterior del producto y Retroiluminación Antes …
La industrialización poco a poco llega a la Arquitectura, llegando hasta puntos insospechados.
Que te parece tener tu casa en solo… 14 SEMANANAS?
Posible, si! y el como…?
ARQUITECTURA MODULAR
Que es¿? Una Forma de diseñar la vivienda, en módulos, estos módulos vienen de fábrica para montarlos. En cada módulo vienen según el diseño con un objetivo. Por ejemplo un módulo para los dormitorios, otro módulo para un cuarto húmedo o cocina. Colocados mediante una simple grúa; Por tanto no necesitas ningún trabajo de construcción. Solo la cimentación (y en algunas veces ni eso) Para ello no sólo han trabajado técnicos, ingenieros y arquitectos, sino que han participado decoradores y usuarios finales para llegar a un diseño que, además de actual, es práctico y funcional.
Además, como las necesidades de cada familia son diferentes. Cada cliente puede configurar a su gusto los módulos extra a cualquiera de los modelos de vivienda o configurar una casa única seleccionando los módulos que necesite en un amplio catálogo, hasta obtener la casa que desea. E incluso poder diseñar sus propios módulos, adaptarlos y crearlos. Así que no es una Arquitectura cerrada.
Ventaja de las casas modulares prefabricadas es que se adaptan a necesidades futuras. Así, si dentro de un tiempo necesita otro dormitorio, otro garaje o cualquier otra estancia, podrá ampliar su casa de forma cómoda y rápida. Pero su propia ventaja es su propio contra, la distribución se debe cambiar con la adicción de módulos. La distribución de tabiquería NO es una opción, ya que los módulos (ya sean módulos húmedos o no, vienen fabricados)
Pero no hay que tener miedo, una casa bien diseñada obtiene la inversión en un tiempo récord, ya que los tiempos y costes de construcción son mínimos.
Al construir los módulos la fábrica, el proceso de construcción se efectúa siempre a cubierto, a diferencia de la obra tradicional y con una normativa de trazabilidad del producto que da unos estándares de calidad superiores a los de la vivienda tradicional realizada a la intemperie y con procesos manuales.
Por todo ello podemos afirmar que, al adquirir casas modulares, el cliente no sólo tendrá la casa que desea en un plazo muy competente.
Animaros a ver el video. Explica bastante bien la forma de diseño. Para verlo darle click aquí:
ARQUITECTURA MODULAR
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Buenas, Esta página de arquitectura y decoración quiere dedicarse entero a ti. Para ello vamos a explicarle un proyecto en marcha en esta empresa. Es una pequeña tienda de CUPCAKES y material de cocina y repostería. Con ese pequeño toque. Para enfocarlo de una manera …